| СНТГ | Дата: Вторник, 20.03.2018, 16:51 | Сообщение # 1 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 189
Статус: Оффлайн
| Почему нужно платить.
1. Прежде всего, платить нужно для того, чтобы в товариществе был порядок и реализованы все поставленные задачи. Своевременное внесение взносов является гарантией организованной и своевременной работы по содержанию и функционированию СНТГ.
2. Обязанность платить взносы определена Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ:
a) для членов товарищества – ст. 11 п.6, пп 2: «обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом»
b) для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке – гл.2 ст. 8 п.2: «Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Договор на пользование инфраструктурой обязателен к заключению при выходе из СНТГ согласно Уставу и ФЗ-217. Отсутствие договора не освобождает от уплаты взносов, и так же подлежит взысканию:
Ст. 5 п. 4: "Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества."
Ст. 5 п. 5: "В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке."
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке".
3. В случае невнесения платы в добровольном порядке, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке, плюс судебные расходы.
|
| |
| |
| СНТГ | Дата: Вторник, 20.03.2018, 16:56 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 189
Статус: Оффлайн
| СНТГ – это форма хозяйствующего субъекта, созданная с целью ведения садового или огороднического хозяйства и отдыха граждан. Имеет характерную инфраструктуру:
· Земли общего пользования (хоз. дворы, конечная остановка, разворотные площадки)
· Дороги и проезды (обочины, остановочные пункты, улицы, пожарные проезды)
· Водопроводная система (сети труб, водоразборные краны, задвижки, глубинные скважины, насосы, насосные станции, цистерна для хранения воды, а так же плотина и водоём)
· Энергетическая система (линии электропередач,столбы, трансформаторы, уличное освещение)
· Капитальные и другие строения (здания насосных станций, сторожка, хозяйственные постройки, заборы, ворота, калитки)
Для нормального функционирования и содержания СНТГ, взымаются взносы, размер которых устанавливается на общем собрании (собрании уполномоченных). И если вы приобрели участок в нашем садоводстве, вы обязаны выполнять установленные условия и правила.
Взносы в нашем СНТГ идут на:
· заработную плату (председатель правления,бухгалтер, дежурный, энергетик . Летом добавляются з/пл. водоливов, мотористов, сварщика, слесаря, дежурных)
· уплату налогов
· оплату необходимых услуг (услуги электрика,услуги дворника – раз в неделю приведение в порядок мусорных площадок, а так же сбор мусора с перекрестков и остановочных пунктов, который нерадивые садоводы позволяют себе бросать вдоль центральной улицы)
· содержание и ремонт инфраструктуры
· технику ( ремонт, содержание, уплата необходимых налогов. В СНТГ есть а/м для ремонтной бригады, а так же оргтехника)
· расходные материалы и прочие расходы(канцелярия, корреспонденция, компенсации ГСМ и мобильной связи)
· вывоз мусора (договор с компанией на вывоз ТБО)
· оплату охранной пожарной сигнализации
· покупку и содержание инвентаря
· затраты на электричество (сторожка, насосная станция, уличное освещение)
· расходы на юридические услуги (услуги и консультации юристов, работа с должниками, часть средств возвращается после решения суда).
|
| |
| |
| СНТГ | Дата: Вторник, 20.03.2018, 17:03 | Сообщение # 3 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 189
Статус: Оффлайн
| Почему я должен платить, если дорога центральная обслуживается городом, электрические сети городские, у меня своя скважина, а мусор я в садоводстве не бросаю?
Разберем все по порядку.
1. Дорога. Помимо центральной дороги в СНТГ есть улицы и проезды, обочины, остановочные пункты, разворотная площадка. Все это необходимо содержать и обслуживать, и если обслуживание центральной дороги у нас отпало, то нужно сосредоточится на приведении в порядок и содержание улиц и остальных объектов.
2. Электрические сети. В садоводстве есть функционирующая линия электропередач, трансформаторы, освещение центральной дороги, необходимо электричество для работы правления и насосных станций. Если вы приобрели участок в СНТГ, вы ОБЯЗАНЫ все это содержать наряду с другими участниками товарищества.
3. Своя скважина. Аналогично с электричеством. Необходимо содержать, ремонтировать и обслуживать десятки километров труб, насосные станции, водоразборные краны и задвижки. Мало приятного, когда из водопроводной системы фонтанами бьет вода заливая дороги, размывая улицы, смывая огороды и затапливая участки( в том числе разрывы труб случаются и топят те участки, которые водой не пользуются). При этом, из-за разрывов труб и падения давления в системе до части садоводов вода просто не доходит. К тому же, как показывает практика, люди, имеющие скважины, так же пользуются поливочной водой. Потому что, во-первых, поливать свой огород – это дополнительные затраты по электроэнергии, во-вторых, вода из скважины ледяная, что плохо сказывается на садовых и огородных культурах, в-третьих, у многих вода попросту уходит из скважины. Отследить пользование водосистемой СНТГ практически невозможно, так как за каждым не уследишь.
4. Мусор. 9 из 10 человек говорят, что мусор не бросают, но, к сожалению, на обилие отходов это никак не влияет. Регулярный вывоз мусора это залог чистоты в СНТГ и соблюдение санитарных норм. Если мы уменьшим или откажемся от этих расходов, то в очень скором времени будем наблюдать горы мусора, своры безнадзорных животных, смрад гниющих отходов и прочие прелести, результатом которых будут периодические штрафы, которые СНТГ обязано будет платить.
Ко всему вышесказанному, добавляется организация содержания и ведения хозяйства в СНТГ, для чего необходим определенный штат работников.
Нужно понимать, если вы купили участок в неком хозяйствующем субъекте, Вы стали частью этого субъекта, и даже согласно разумным выводам, вы должны подчиняться правилам, установленным в этом субъекте. Если Вы не хотите жить в нем по установленным правилам, надо покупать участок за границами, в другом месте, где Вас правила устроят. НИКАКОЙ СВОБОДЫ ВЫБОРА "ПЛАТИТЬ ИЛИ НЕ ПЛАТИТЬ" НЕТ!
Из всего вышесказанного следует, что если Вы не хотите ничего платить, Вам нужно было приобрести участок не в субъекте, в котором есть инфраструктура, а в лесу или чистом поле. Вы бы сами себе организовали дорогу и подъезды, провели электричество и воду, сами все за свой счет содержали в той мере, какой считаете нужной и приемлемой для себя, и платили бы только налоги государству.
В нашем случае, Вас обязывает вносить плату не только здравый смысл, но и закон!
|
| |
| |
| СНТГ | Дата: Понедельник, 12.11.2018, 12:48 | Сообщение # 4 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 189
Статус: Оффлайн
| Очень хорошая и доступная статья от юристов, с примером из судебной практики по поводу выборочной оплаты или не оплаты вовсе взносов индивидуалами. Более доступно объяснить, почему и за что нужно платить в СНТ, мне кажется, уже не реально. Еще актуальна для ФЗ-66.
Ведение садоводства в индивидуальном порядке: судебная практика. Взносы.
|
| |
| |
